正しい知識を身につける|一棟マンション投資は他の投資よりも収入UPしやすい方法

一棟マンション投資は他の投資よりも収入UPしやすい方法

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正しい知識を身につける

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どういったものかを知る

最近では投資用のマンションやアパートを購入する際に、家賃保証契約を結ばなければならないといったケースも少なくありません。初めから決まっているため、深くは考えずに家賃保証会社を利用しているのかもしれないのですが、詳しく知ればより利益を出せることもあるため、改めて勉強しておくことをおすすめします。まず、不動産会社が行なっている家賃保証の契約をしておくと、すべてではないのですが、保証人の代わりになってくれる場合があります。もちろん有料ですが、このようなシステムがあると、天涯孤独の人にでも部屋を貸すことができるのです。知らないままなら損をしているかもしれないため、もう一度契約書を確認しておきましょう。

なぜ契約すると良いのか

家賃保証の契約をしておくメリットは多いのですが、なんと言っても空室に頭を悩ます必要がなくなるということです。不動産会社に一括で借り上げてもらっておけば、安定してお金が入ってきますから、毎月銀行に行って、ちゃんと振り込まれているのかと心配をしなくても済みます。しかも本来なら借主を探すために、広告を出す、足繁く不動産会社に通うなどといったことをしなくてはなりませんが、家賃保証の契約をしておけば、費用と時間の節約になるのです。それに加えて、万が一家賃の滞納があったとしても、オーナーさんに家賃を支払うのは不動産会社ですから、影響を受けることはありません。数年に一度の見直しはあるものの、家賃保証の契約をしておく価値はあるでしょう。